(서울=국제뉴스) 김영명 기자 = 금융위 요청으로 주택금융연구원이 추정한 내용을 살펴보면 주택담보를 전세자금 목적으로 사용한 금액이 2010년에 비해 2015년은 4.7%에서 7.3%까지 증가해 꾸준한 상승류를 보이고 있다. 이렇듯 전세에서 월세로 전환하는 집주인이 늘어나면서 주택 관련 비용은 계속적으로 상승하고 있다. 아파트 매매가 상승 외에도 주거생활의 가계부담 또한 늘고 있는 상황이다.

주택에 집중된 경제적 부담이 크다 보니 결국 낮아진 소비심리는 내수경제까지 큰 타격을 끼칠 수 있게 되었다. 이에 대한 해결책으로 내 집 마련의 부담을 줄이면서도 편리한 생활을 누릴 수 있는 신축빌라매매가 주목을 받고 있다. 신축빌라는 원하는 위치에 저렴한 분양가로 내 집 마련할 수 있다는 장점 외에도 단열이 우수해서 난방비용도 절감할 수 있다. 이러한 장점으로 인해 신축빌라분양 시장이 활기를 띠면서 주목 받고 있는 가운데, 일각에서는 분양 피해 사례도 만만치 않게 일어나고 있는 실정이다.

이에 대해 빌라를 연구하는 사람들 이충훈 대표는 “실수 없이 안전하게 내 집 마련하기 위해서는 반드시 신축빌라 전문가와 동행해야 하며, 특히 빌라를 연구하는 사람들 무료빌라투어는 서울 및 수도권 지역 신축빌라 전문가가 회원과의 사전 상담으로 상황에 맞는 맞춤매물을 설계 및 진행한다.”면서 “수많은 현장 중에서 회원에게 맞는 현장만을 추려 시간 활용할 수 있어 고객 만족도가 높다.”고 설명했다.

빌라를 연구하는 사람들은 네이버 카페를 기반으로 수도권 전 지역 신축빌라 시세 및 정보노하우, 내 집 마련 정보를 제공하고 있다. 또한 신혼부부 및 내 집 마련 수요자를 위해 서울 및 수도권 경기도, 인천부천지역 신축빌라 시세 정보를 한눈에 볼 수 있도록 공개했다.

상대적으로 저렴한 시세를 보이고 있는 영등포신축빌라 그리고 당산동신축빌라 현장은 전용면적 43~47㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 3억4천~ 3억8천선이다. 마포구, 서대문구신축빌라는 2억3천~3억4천에 거래 중이다. 은평구 지역 연신내신축빌라는 2억3천~3억4천, 불광동신축빌라 ・ 역촌동신축빌라는 1억9천~3억5천선에 거래 중이다. 한편 구산동신축빌라는 전용면적 44~59㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 2억3천~ 3억4천선, 갈현동신축빌라는 2억1천~ 4억1천선에 거래 중이다.

개봉동신축빌라는 전용면적 39~66㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 1억9천~2억7천만원선에 거래 중이다. 오류동신축빌라는 2억~3억2천, 궁동신축빌라는 2억2천~2억8천만원선이다. 방화동신축빌라는 2억2천~2억8천, 공항동신축빌라는 2억1천~2억5천만원선이다. 신정동신축빌라는 전용면적 29~66㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 2억5천~4억2천만원선에 거래 중인데, 신월동신축빌라는 1억9천~3억3천원선, 목동신축빌라 현장은 2억2천~3억7천만원선에 거래 중이다.

강북구 신축빌라는 전용면적 39~72㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 수유동, 미아동, 번동 신축빌라 분양 최소 1억8천~최대 3억6천만원선, 우이동신축빌라는 2억4천~ 2억5천선에 거래 중이다. 도봉구 신축빌라는 전용면적 40~69㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 창동빌라분양, 방학동빌라매매는 1억8천~3억3천, 도봉동빌라, 쌍문동빌라매매는 1억9천~2억9천만원선에 거래 중이다. 의정부시 의정부동빌라 및 호원동빌라 현장은 최소 1억9천~ 3억8천선에 거래 중이다. 중랑구 면목동 신축빌라는 2억4천~ 3억4천선에 거래 중이다.

고양시 일산신축빌라는 전용면적 43~79㎡(방3욕실2)를 기준으로 사리현동신축빌라 현장이 1억4천~2억1천, 풍동신축빌라는 2억3천~3억2천선에 거래 중이다. 일산동구 중산동신축빌라는 1억6천~ 2억3천선이다. 일산서구빌라 덕이동신축빌라 현장은 최소 1억6천~ 최대 2억3천만원선 사이에서 거래 중이다. 고양시 덕양구 관산동신축빌라 현장은 최소 1억5천~ 2억4천선에 거래 중이다. 파주빌라는 야당동신축빌라 현장이 최소 1억6천~2억1천선, 동패동신축빌라는 1억9천~ 2억4천, 파주 금촌동신축빌라는 1억7천~2억3천선에 거래 중이다.

부천시신축빌라매매는 전용면적 38~70㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 오정동신축빌라, 여월동 빌라, 내동신축빌라 현장은 1억6천~3억9천선에 거래 중이다. 괴안동신축빌라, 소사본동신축빌라는 1억7천~3억8천선, 심곡본동신축빌라, 송내동신축빌라 현장은 1억6천~ 2억5천선에 거래 중이다. 춘의동신축빌라는 최소 1억9천~ 3억4천선에 거래 중이다. 원미동신축빌라, 도당동신축빌라 현장은 최소 1억7천~3억원선에 형성되어 있다.

인천 부평신축빌라분양, 부평빌라매매는 전용면적 43~101㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 최소 1억5천~3억원선에 거래 중이다. 인천테라스빌라가 형성되어 있는 부평역신축빌라 및 남동구 간석동신축빌라는 최소 1억7천~2억5천선에 거래 중이다. 부평구 갈산동신축빌라, 청천동신축빌라 현장은 최소 1억5천~ 2억3천만원선에 형성되어 있다. 인천 주안신축빌라 현장은 최소 1억5천~3억원선, 인천숭의동신축빌라 현장은 1억4천~2억5천만원선에 거래 중이다.

한편, 3만8천명이 넘는 회원들의 소통과 참여로 운영되는 네이버 카페 빌라를 연구하는 사람들은 테라스빌라 매수자에게 업계최초로 특허출원한 무료빌라투어 시스템을 통해 수요자가 원하는 맞춤형 매물로 내 집 마련의 합리적인 기준을 제시하고 있다.