(서울=국제뉴스) 김영명 기자 = 지난 16일 은행연합회가 공시한 3월 잔액기준 코픽스(COFIX: 자금조달비용지수)가 상승함에 따라 17일 신한은행, 우리은행, NH농협은행, KB국민은행 등 주요 은행 잔액기준 코픽스 연동 주택담보대출 금리가 일제히 상승했다. 업계 관계자에 따르면 잔액기준 코픽스 연동 주택담보대출 금리는 전날 대비 0.03% 포인트 상승하였고, 신규취급액 기준 코픽스는 역시 0.05%p가 상승함에 따라 이를 기준 삼는 시중은행 주택담보대출 금리에 변동이 생겼다.

시중은행에서 잔액기준 코픽스 연동 주택담보대출 금리가 2%인 것은 NH농협은 2.91%~ 4.53%이 유일하며 신한은행은 3.05~ 4.40%에서 3.08~ 4.43%로, KB국민은행은 3.44~4.64%에서 이날 3.47~4.67%로 올랐다. 우리은행 역시 3.15~4.15%에서 3.18~4.18%로 각각 인상했다. 이렇듯 은행별로 본격적인 금리 상승이 이어지면서 코픽스를 기준으로 한 주택담보대출 이자 부담은 더욱 커질 예정이다. 현재까지 잔액기준 코픽스는 7개월 연속 상승세를 이어오면서 금리 역시 7개월 전보다 0.19% 포인트 상승했다.

이러한 분위기 속에 합리적인 신축빌라분양이 각광을 받고 있다. 신축빌라는 구옥빌라와 달리 엘리베이터나 무인택배보관함 등 옵션을 갖춘 곳이 늘고 있다. 또한 별도의 인테리어 없이도 새 집에 입주할 수 있어서 신혼부부 및 1~2인 가구 선호도가 높아지고 있다. 뿐만 아니라 아파트 못지않은 구조를 갖고 있으며 착한 가성비로 각광받고 있다.

빌연사는 네이버 카페를 기반으로 지역별 신축빌라 시세 및 정보노하우, 내 집 마련 정보를 제공하고 있다. 빌연사는 신혼부부 및 내 집 마련 매수자 분들을 위해 다음과 같이 서울 및 수도권 경기도, 인천부천 지역 신축빌라 시세 정보를 한눈에 볼 수 있도록 공개했다.

강서구 신축빌라는 전용면적 46-66㎡(방3욕실2)를 기준으로 화곡동신축빌라는 1억9천~3억2천, 양천구 신축빌라는 전용면적 29-66㎡(방3욕실2)을 기준으로 신정동신축빌라, 목동신축빌라는 최소 2억2천~ 4억2천만원선에 거래중이다. 영등포구빌라분양은 신길동, 당산동 빌라매매 현장이 최소 2억6천~3억8천만원선에 거래되고 있다. 은평구 지역 구산동빌라분양은 2억3천~3억4천, 갈현동빌라매매는 2억2천~4억1천선에 거래중이다. 김포신축빌라는 전용면적 32~66㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 1억2천~3억원선에 거래중이다.

강북구 신축빌라는 전용면적 39~72㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 수유동, 미아동, 번동 신축빌라 분양 최소 1억8천~최대 3억6천만원선, 우이동신축빌라는 2억4천~ 2억5천선에 거래중이다. 도봉구 신축빌라 시세는 전용면적 40~69㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 창동빌라분양, 방학동빌라매매는 1억8천~3억3천, 도봉동빌라, 쌍문동빌라매매는 1억9천~2억9천만원선에 거래중이다. 강북 지역과 인접한 의정부 호원동빌라가 밀집된 호원동신축빌라 현장은 1억9천~ 2억6천만원선에 거래중이다.

부천시 신축빌라 시세는 전용면적 38~70㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 고강동신축빌라, 여월동 빌라, 내동신축빌라 현장은 1억6천~3억9천선에 거래중이다. 괴안동신축빌라, 소사본동신축빌라는 1억7천~3억8천선, 송내동신축빌라 현장은 1억8천~ 2억6천선에 거래중이다. 춘의역신축빌라는 최소 1억9천~ 3억4천선에 거래중이다.

인천 부평신축빌라분양, 부평빌라매매는 전용면적 43~101㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 최소 1억5천~3억원선에 거래중이다. 남동구 간석동신축빌라는 1억7천~2억5천선에 거래중이다. 인천 주안신축빌라 현장은 최소 1억5천~3억원선, 인천숭의동신축빌라 현장은 1억4천~2억5천만원선에 거래중이다.

용인빌라매매 처인구신축빌라 현장은 전용면적 52~85㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 최소 1억6천~ 최대 2억5천만원선에 거래중이다. 경기광주신축빌라는 전용면적 37~66㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 오포읍 양벌리신축빌라 매매는 1억7천 ~ 2억3천만원선에 거래중이다.

안양신축빌라 매매는 전용면적 37~66㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 안양동신축빌라는 2억~3억5천, 관양동신축빌라, 박달동신축빌라는 최소 2억1천~3억2천선에 거래중이다. 수원신축빌라는 전용면적 46~76㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 세류동신축빌라는 1억8천~ 2억9천만원선에 거래중이다. 군포신축빌라 시세는 전용면적 43~76㎡(방3욕실2)를 기준으로 당동, 대야미동은 2억1천~3억1천선, 금정동은 2억4천~2억7천선에 거래중이다.

고양시 일산신축빌라 시세는 전용면적 43~79㎡(방3욕실2)를 기준으로 문봉동빌라 현장이 1억4천~2억1천, 일산 서구 신축빌라는 덕이동신축빌라 현장은 1억6천~ 2억8천만원선 사이에서 거래중이다. 고양시 덕양구 관산동신축빌라 현장은 1억5천~ 2억4천선에 거래중이다. 파주신축빌라는 아동동 현장이 최소 1억5천~2억1천선, 상지석동 현장, 동패동신축빌라는 1억7천~1억9천선에 거래중이다.

한편, 3만7천명이 넘는 회원들의 소통과 참여로 운영되는 네이버카페 빌라를 연구하는 사람들(빌연사)은 아파트형빌라 매수자에게 업계최초로 특허출원한 무료빌라투어 시스템을 통해 수요자가 원하는 맞춤형 매물로 내 집 마련의 합리적인 기준을 제시하고 있다.