(화성=국제뉴스) 김정기 기자 = 경기도 화성시 봉담 내리지구 도시개발지구에 4000여 세대 대규모 단지로 조성되는 '봉담 프라이드시티'가 지난 7일 사이버 견본주택 문을 열고 분양에 나섰다.

‘봉담자이 프라이드시티’는 코로나19 바이러스 예방과 확산방지를 위해 사이버 견본주택으로만 운영된다. 

‘봉담 프라이드시티’는 4034세대 중 GS건설이 시공하는 1단지 1701세대 ‘봉담자이 프라이드시티’가 먼저 분양에 나선다. ‘봉담자이 프라이드시티’는 지하 4층~지상 35층, 11개 동 규모로 전용 59~105㎡로 평면으로 구성된다.

사이버 견본주택은 ‘봉담 프라이드시티’ 공식홈페이지를 통해 공개되며, 사이버 견본주택을 통해 견본세대 구성 및 옵션사항 등 자세한 내용을 볼 수 있다.

또한 방문상담을 희망하는 고객을 위해 홍보관을 운영한다. 상담을 원하는 수요자는 봉담 프라이드시티 공식홈페이지를 통해 홍보관 방문 상담 예약을 한 뒤 상담을 받으면 된다. 바쁜 수요자들을 위한 전화예약 상담서비스도 제공한다.

이번에 분양하는 ‘봉담자이 프라이드시티’ 분양일정은 17일 특별공급을 시작으로 18일 1순위 해당지역, 21일 1순위 기타지역 청약을 받는다. 당첨자 발표는 28일이며, 7월 10일부터 16일까지 정당계약을 진행한다.

분양 관계자는 “화성봉담에 조성되는 대규모 브랜드타운 단지로 분양 전부터 화성지역 및 인근 수원, 안산 지역에서 많은 문의가 오고 있다”며 “합리적은 분양가와 평형대도 다양하고 주거환경이 쾌적해 늦기 전에 내 집 마련을 하려는 젊은 세대와 전세에서 매매로 갈아타려는 중장년층, 그리고 은퇴 후 새롭게 삶을 시작하려는 노년층 등 다양한 세대들의 욕구를 충족시킬 수 있어 좋은 분양 성적이 기대된다”고 말했다.

봉담 프라이드시티가 들어서는 화성봉담 내리지구 도시개발사업은 경기도 화성시 봉담 내리지구 545번지 일원 약26만 6540㎡를 개발하는 민간도시개발 사업이다. 이 곳에는 봉담 프라이드시티 4034세대와 단독주택, 준주거시설 등의 주거시설과 초등학교 1개소, 공원 5개소, 주차장 2개소, 공공청사 1개소, 도로 등의 도시기반시설이 들어설 예정이다.

‘봉담자이 프라이드시티’는 합리적인 분양가로 책정돼 수요자들의 내 집 마련 부담을 덜어준다. ‘봉담자이 프라이드시티’ 분양가는 전용 84㎡기준 최저 4억2560만원, 최고 4억6220만원으로 4억원대다. 최근 봉담에서 거래된 새 아파트 가격이 5억원을 돌파한 것과 비교하면 저렴한 수준이다.

봉담 프라이드시티는 쾌적한 주거환경을 갖춘 숲세권 단지다. 단지가 삼봉산 자락에 위치해 있는데다 경관녹지, 소공원, 어린이공원, 근린공원 등의 다양한 공원 및 녹지시설로 이뤄져 있다.

단지 주변으로 다양한 교통망도 잘 갖춰져 있다. 인근으로 비봉~매송간 도시고속도로, 수도권 제2순환고속도로(송산~봉담(예정)~동탄), 서해안고속도로, 수원~광명간고속도로 등의 광역도로망이 있어 차량을 통해 타지역 이동이 수월하다. 특히, 내리지구와 인접해 있는 매봉로를 통해 봉담2지구로 직접 이동이 가능하고, 내리지구 남측으로 내리~상기리(322번 지방도)간 도로 신설도 검토 중에 있어 교통여건은 더욱 좋아질 전망이다.

또한, 단지에서 반경 약 3㎞ 거리에 수인분당선 어천역이 있어 이를 통해 인천이나 수원, 분당, 서울 등으로 한번에 이동이 가능하다. 특히 수인분당선 어천역은 인천발 KTX 직결사업(2024년 완공 예정)을 통해 KTX 환승역으로 개발될 예정에 있어 부산이나 목포 등 지방 각지로 빠르게 이동할 수 있다.

여기에 ‘신분당선 호매실~봉담’ 연장 노선 구간에 대한 호재도 기대해 볼 수 있다. 지난 4월 22일 국토교통부는 ‘제4차 국가철도망 구축계획’에 ‘신분당선 호매실~봉담’ 연장 노선 구간을 반영하겠다고 발표했다. 6월에 진행될 예비타당성 조사결과가 긍정적으로 나오면 향후 화성시 봉담읍은 강남권역까지 연결되는 신분당선 수혜를 입을 수 있다.

게다가 내리지구 내에 초등학교가 입주시점에 맞춰 신설될 예정으로 아이들의 안전통학이 가능하고, 봉담지구 내 봉담중, 봉담고 등의 학교도 이용할 수 있다. 여기에 신설초등학교 내 국공립 병설 유치원과 더불어 단지 내 아이들의 보육 및 교육이 가능하도록 시간제보육실을 포함한 시립어린이집, 방과 후 초등학생을 위한 다함께돌봄센터도 단지 내 설치될 예정에 있어 0세부터 초등학교 고학년까지 단지 내 돌봄이 가능해 어린 자녀를 둔 맞벌이 가정에서 안심하고 어린 자녀들을 맡길 수 있다.

다함께돌봄센터의 경우 공공∙민간 자원의 연계로 정기돌봄 및 일시돌봄 등 유연하게 운영되고 등∙하원 및 급∙간식 등도 지원한다. 접근성이 우수한데다 양질의 프로그램을 제공받을 수 있어 어린 자녀를 둔 입주민들의 선호도가 높을 전망이다.

봉담 프라이드시티는 화성시 봉담 일대의 최고 높이인 35층에 4034세대의 최대규모로 조성되는데다 봉담지역 내 희소성 높은 메이저브랜드 시공으로 조성돼 상징성을 갖췄다.

단지는 남향 중심의 배치와 판상형 위주의 설계로 채광성과 통풍성이 우수하다. 100% 지하주차 설계로 지상에는 차 없는 단지로 조성돼 단지에서 안전한 생활이 가능하도록 했다. 실내 일부타입에는 드레스룸, 파우더룸, 팬트리, 알파룸, 다용도실 등 다양한 수납공간이 제공되며, 펜트하우스로 조성되는 전용 105㎡의 경우 가족실은 물론 넓은 공간활용이 가능하다.

더욱이 조경면적이 약 50%에 달할 정도로 단지 안팎에서 쾌적한 생활이 가능하며, 수영장, 사우나, 게스트하우스 등의 차별화된 고급 커뮤니티시설들도 조성될 예정이다.

봉담 프라이드시티 견본주택은 경기도 수원시 권선구 고색동 일원에 위치한다. 이번에 분양하는 ‘봉담자이 프라이드시티’ 입주는 2024년 7월 예정이다. 평균 분양가는 3.3㎡당 1323만원이다.

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