부산 동구 쪽방촌에 공공주택 425호 공급...1300억 원 투입

(부산=국제뉴스) 김옥빈 기자 = 국토교통부가 올해 1월과 4월 '영등포 쪽방촌 정비방안' 및 '대전역 쪽방촌 도시재생방안'을 각각 발표한 데 이어, 정부 도시 재생 뉴딜사업 세 번째로 '부산 동구 주거취약지 도시재생방안'을 발표했다.

부산 동구 좌천동 주거환경개선사업 위치도 및 사업계획도
부산 동구 좌천동 주거환경개선사업 위치도 및 사업계획도

부산시는 25일 동구 좌천역 인근 쪽방촌 주거환경개선을 위한 '부산 동구 주거취약지 도시재생방안'을 국토교통부와 부산 동구청이 함께 발표했다고 밝혔다.

이번 도시재생사업은 좌천역 인근 쪽방이 밀집된 주거취약지역을 철거한 후 공공주택을 공급하는 방식의 '주거환경개선사업'과 인근 노후 주거지의 정주 환경을 개선하는 '주거지 지원형 도시재생 뉴딜사업'을 결합한 방식이다. 

특히 사업시행자로 참여하는 부산 동구청과 한국토지주택공사가 도시재생활성화계획을 수립해 올해 10월 국토교통부에 신청하고, 도시재생특별위원회 심의 등을 거쳐 사업이 확정되면 2021년부터 본격적으로 추진될 전망이다.

'주거환경개선사업'에는 약 13000억 원의 사업비가 투입돼 주거취약지역 1.7만㎡에 공공주택 425호(공공분양 340호, 공공임대 85호)가 공급될 예정이다.

사업이 진행되는 동안 기존 세입자 등의 내몰림이 없도록 先(먼저 선) 이주-善(착할 선) 순환 대책을 통해 주민들의 안정적인 주거생활을 보장할 계획이다.

또 '주거지 지원형 도시재생 뉴딜사업'을 통해 2018년 폐교된 (구)좌천초등학교의 유휴부지를 문화·복지·교육·주민편의시설이 포함된 복합거점 공간으로 조성할 계획이다.

이어 ▲오래되고 경사가 가파른 골목을 정비해 노약자가 안심하고 다닐 수 있도록 개선하는 '보행환경개선 사업' ▲빈집과 나대지를 주민들을 위한 소공원 및 쉼터로 조성하는 '생활 SOC 조성사업'을 추진하고, ▲주민공동체 역량 강화사업으로 지역 특화자원과 연계한 '웹툰 스튜디오' 및 '나전칠예 공방' ▲주민들이 스스로 마을을 관리할 수 있도록 하는 '집수리사관학교와 마을관리단'도 운영한다.

뉴딜사업 활성화계획 사업총괄도/제공=부산시
뉴딜사업 활성화계획 사업총괄도/제공=부산시

변성완 부산시장 권한대행은 "부산 쪽방촌은 소규모로 산재해 있어, 전면적인 정비가 어려운 실정이나, 이번 사업을 계기로 공공기관 등과 협력해 공공리모델링 사업, 노후주택 매입 방식 등 다양한 정비방안을 순차적으로 추진해 나갈 계획"이라고 전했다.

또 "부산 동구에는 북항 재개발 등 많은 핵심 사업들이 추진되고 있어, 장기적으로 부산에서 가장 큰 변화가 기대되는 곳"이라며 "이런 현안 사업들과 연계해 북항 배후 원도심 지역의 '도시재생사업 상생발전 모델'로서 시너지효과를 발휘해 나갈 수 있도록 최선을 다하겠다"고 덧붙였다.

한편 부산시는 지난 2014년 '부산유라시아플랫폼 경제기반형 도시재생사업'을 시작으로, 지난해까지 총 23곳에 국비 2228억 원을 확보해 전국 특·광역시 중에서 가장 많은 도시재생 뉴딜사업을 차질없이 진행하고 있다.

 

* [도시재생 사업 예산현황] (2014년~2019년)

선정

연도

사업유형

위 치

사업비(억원)

사업

기간

마중물사업

공기업

국비

지방비

뉴 딜 사 업 총 계

15,293.94

2,228.68

2,230.19

10,835.07

 

2014

선정

경제기반형(1)

동구 초량동

1,967

250

250

1,467

‘14~’20

2016

선정

중심시가지형(1)

일반근린형(3)

영도구 봉래동, 강서구 대저동

서구 아미,초장, 중구 보수동

3,104

241

241

2,622

‘16~’20

2017

선정

우리동네살리기(1)

주거지지원형(1)

일반근린형(1)

중심시가지형(1)

영도구 봉래2, 사하구 감천2

동구 범일동, 북구 구

1454.56

438

438

578.56

‘18~’22

2018

선정

우리동네살리기(1)

주거지지원형(3)

일반근린형(2)

중심시가지형(1)

서구 동대신2, 금정구 금사동

중구 영주동, 연제구 거제4

해운대구 반송2, 사하구 신평1

동래구 온천1, 금정구 금사동

5622.74

651.57

651.58

4319.59

‘19~’23

2019

선정

우리동네살리기(3)

주거지지원형(2)

일반근린형(1)

경제기반형(1)

진구 부암1, 수영구 수영동

사상구 괘법동, 남구 용호동

사하구 괴정동, 서구 남부민2

영도구 대평동

3145.64

648.11

649.61

1847.92

‘20~’25

*  先 이주-善 순환 대책 : 사업지 인근에 순환형 임대주택을 조성하고, 인근 아파트를 매입함으로써, 총 100호 규모의 임시주거시설을 확보해 이주를 시행하고, 준공 후에는 조성된 공공 임대아파트에 재정착.

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